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是彭州!演绎家纺服装之都“加速度”

2011/3/7 9:05:00 来源: 四川日报评论(0)184 举报

家纺 服装之都 彭州

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  春节过后,年逾一年的“用工荒”再袭沿海省市。劳动力成本上升、物流成本上升,加速家纺服装产业向西部转移的步伐。哪里是理想的落脚点?


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  作为特大中心城市,成都年销售服装超过1000亿元。商机涌动,各地客商慕名而来,吸引他们投资的热土又是哪里?


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  是彭州!因为,这里正在崛起一座西部家纺服装产业之城。


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  从遭遇“5·12”特大地震重创、彭州工业陷入发展倒退窘境,到化悲伤为力量、变挑战为机遇,彭州市委、市政府科学决策,高起点谋划石化和家纺服装“一轻一重”产业,走过了从悲壮到豪迈、从梦想到辉煌的工业振兴历程。


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  2011年,彭州将建设千亩家纺服装产业园,投产企业100家,实现销售收入突破10亿元,而相比千亿产业的恢宏目标,这仅仅是小试牛刀。


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  本报记者 张守帅


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  A


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  危中寻机“震”出区域主业


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  成都家纺服装业,主要依托荷花池批发市场兴起,20多年来的布局,相应也集中在荷花池附近的成都北部区域。


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  服装年销售超过1000亿元、家纺年销售规模上百亿元数据精彩,但令业界遗憾的是,成都多数企业沿城北绕城高速呈带状密集分布,规模普遍偏小,能够叫得响的品牌少之又少。


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  随着成都统筹推进城乡一体化、尤其在确立建设世界现代田园城市的历史定位后,这一区域的大部分企业面临转移。


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  2007年,为突破成都北门片区交通瓶颈,成德快速通道北新干线濛阳段开工。濛阳镇就此迎来首个服装产业园,成都服装产业向彭州转移似乎潮流涌动。


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  不幸的是,“5·12”特大地震突如其来,刚刚起步且尚在飘摇的服装产业亦遭重创。其实,地震造成的影响远超于此,彭州面临的是整个产业的重造。重建的现实,需要创造更多的就业岗位,以解决受灾群众住房恢复重建所需的资金。


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  危机面前,彭州冷静而明智地选择了民生优先、跨越发展的路径。结合成都市“一区一主业”的总体要求,经过深入、多方论证和考察,彭州确定了将家纺服装作为主业的基本发展思路。{page_break}


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  彭州不乏榜样。广州新塘、东莞虎门、南通通州、泉州石狮、湖州织里及青岛即墨,均是全国著名纺织服装名城。他们的共性是:距离中心城市20—30公里之间,平均为26.3公里。而彭州距离成都25公里,成彭高速和北新干线,将行程缩短为20分钟。


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  彭州不乏机会。调研显示,上述名城三成知名企业与商家心存西迁意愿,并对彭州表现出浓厚的考察兴趣。东部企业西迁,成都企业外迁,彭州家纺服装产业不但没被扼杀在摇篮,反而就此借机在灾区大地崛起。


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  为将家纺服装产业培育壮大,2010年底,成都市出台《关于积极承接纺织服装产业转移的实施意见》。其中,《意见》明确提出,到2015年全市纺织服装规模以上企业达1000家,新增产值200亿元,吸纳就业25万人,到2020年,彭州纺织服装行业达到1000亿市场规模,成为西部龙头。


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  不需十年,彭州五年便将形成家纺服装集群气派。“十二五”末,将建成集研发、设计、检测、后整理、生产、展示、商贸流通为一体的家纺服装百亿产业功能区,其覆盖范围达14平方公里。


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  B


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  三驾马车 带动“产业航母”


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  华茂、万贯、盛泰,被喻为带动彭州服装产业腾飞的 “三驾马车”。2009年12月28日,三家专业园区首次联合亮相,集中与入驻服装企业签约,掀开成都家纺服装业的园区演义序幕。


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  华茂·成都家纺城,规划占地3300亩(家纺占地1100余亩)。依据产业集聚理念和产业链发展规律,将整个园区划分为五大功能板块,分别是“家纺产业园”、“国际家纺采购中心”、“物流中心”、“研发中心”和“商务中心”,建成预计解决就业岗位6万余人,带动近20个关联产业的发展。


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  “成都家纺行业以前环境比较差,是典型的‘见光死’。”四川省家纺行业协会执行会长胡胜峰说,谈生意时,常因厂区环境差而出现痛失客户订单的情况。与企业自建厂房不同,华茂引进了专业的物管公司进行全方位物业管理,让业主不仅享用高品质园区建筑,还能切身体会到省心、省力、省时的专业服务。目前,入驻企业已达200多家,出现了每天聚集一家企业的良好势头。


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  盛泰服装工业园,规划占地3334亩,当前以服装家纺生产业及产业链为招商对象的工业园二期项目即将启动。今年将引进50家以上具有品牌、发展潜力的浙江和川内规模以上中型企业。并建设总部经济及科研、生活、服务配套区,打造总部经济基地,完善集中办公、职工宿舍及生活配套设施。


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  尽管万贯服装产业园位于濛阳镇,但彭州家纺服装产业的整体空间布局却非常严密。这在彭州“十二五”“4211”战略中得到诠释。尾数一个“1”,即依托东西向的汉彭公路、南北向的彭白公路,形成“L”形新型城乡综合体,彭州工业开发区 (家纺服装产业的主要聚集地)、濛阳镇便被“L”串连起来。


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  “买服装、到万贯,一件也批发。”多年前,万贯集团在火车北站兴建时装城,引发成都人对这句广告语的竞相传告。转战濛阳,万贯也希望创造出一种业界耳熟能详的“模式”。


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  万贯服装产业园,规划面积3500亩。一期工程便聚集了150家服装企业,多数是从成都转移过来的。“中小企业需搭建一个集中发展的平台,聚沙成塔,抱团成就大产业。”万贯集团相关负责人说,政府出资源、企业出资金,统一设计、统一建设、统一宣传、统一包装,从服装产品研发、服装产品订单加工、服装成衣贸易到服装面料、辅料生产,形成完整产业链,这就是服装产业园实践出的“万贯模式”。


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  C


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  服务创新 争相西进彭州


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  叠加在家纺服装业上的 “米兰”浪漫气质,能否吸引都市人到彭州“血拼”时尚?彭州勾勒了这样一副画面:从成都开车20分钟,眼前就是一片整齐的厂房,先到一楼展厅任意“海选”款式,随后以出厂价满意提货,有兴趣的,继续到操作车间走走,看看成都创造是如何“炼”成的。


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  这些美丽图景,能否尽快走下蓝图,取决于园区发展速度的快慢与引进高品质企业的多寡。


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  过去建设工业开发区,投资主体单一、政府资金不足、招商引资效果差,往往难以形成产业聚集。


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  彭州借力商会资源,创新出“商会办园区”的模式。即组建专业的家纺服装行业协会,整体推进园区招商。商会按照“统一规划、统一设计、统一建设、统一包装、统一管理”的模式建设标准厂房,以出售工业厂房对外开展招商引资,吸引国有公司、商会成员企业以园区业主和开发商的双重身份投资园区开发建设。


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  这大大降低了工业发展成本,提高了土地利用率,改变了工业开发区混合生产、产业关联度低、单位土地成本高等状况。与普通工业项目相比,服装家纺产业园的用地容积率提高了4倍。


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  最受入驻企业称道的,是彭州在省内首创“工业厂房按揭平台”和“企业+商会+国有公司+金融机构”投融资平台,量身定做符合企业需求的标准厂房。


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  过去,面对大量订单,中小企业不得不扩大生产规模,买地建设厂房,但由于所需土地规模小,很难拿到用地指标,导致资金被占用,时间被消耗,最终只能被大订单“撑死”。


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  “融资无门,反而被大订单撑死。”一些中小服装企业反映,钱近在眼前,又因缺钱赚不到钱,这种“死法很冤屈”。


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  彭州家纺服装产业园的“工业厂房按揭模式”,走出了这一资金瓶颈。像买商品房一样,入驻企业的厂房首付三成,剩下七成可全部按揭,还款周期5—8年。这大大降低了入园家纺、服装企业的投资成本,有效缓解了企业流动资金的压力。{page_break}


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  为使工业厂房按揭获得足够支撑,2010年4月,成都农商行决定为彭州家纺服装产业授信23亿元,推动中小服装企业发展。


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  入驻彭州,仿佛宾至如归。先进的理念和优质的服务,赢得了行业知名企业的信赖。


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  统计显示,园区面向全国引进的企业中,江浙沪等长三角地区企业占入园企业比例达40%、珠三角企业占20%、川内企业占35%。其中有上海红富士家纺、上海水星家纺等全国著名企业,以及四川华龙化纤等四川著名企业。

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