凯德商用广州首个购物中心明年亮相

　　去年11月，凯德商用出资21.91亿元，从绿地手中购得广州白云绿地中心零售部分二期商用物业，总建筑面积约8.6万平方米。

　　这是凯德商用在广州的首个项目，命名为凯德广场·云尚。凯德广场·云尚总经理刘嘉近日透露，购物中心将于明年开业。

　　刘嘉介绍，白云新城是白云区最都市化的中心，周边商贸人士和空港行业的从业者非常多，白领人群数量日益增长。地产巨头如新世界和保利等都有高端楼盘落成和投入使用，有着高消费力的居民集中于此;这些都将成为庞大的高端消费保障。刘嘉称，凯德广场o云尚将引进一些首次进入广州的品牌。已经确定入驻的有香港百老汇电影院，这也将是百老汇院线进入广州的首家点。

　　广州有许多发达的地铁商业，包括地王广场、流行前线、动漫城等，覆盖到负一、负二甚至负三层，根据这一特点，凯德广场·云尚的两个地铁层还设置了相应的餐饮区，命名“happy hour”，定位为小酒、轻食和欢聚的休闲场所。刘嘉称：“下沉广场大多人气旺，租金不错，而且一般都会租满。”

　　刘嘉表示，从与零售商沟通合作到进场装修到开业运营，凯德商用都会借助自身专业团队和成功的运营管理经验为租户提供各项增值服务。据他介绍，凯德有一个租户设计管理的部门，开业前，负责租户设计管理和营运的专业团队就会跟租户一起商讨如何打造店面形象，既能体现其品牌特色和装饰需求，又与购物中心的整体风格保持一致;开业后，凯德会投入到宣传推广工作中，通过主题活动、广告、微博微信等多种渠道提升客流，帮助提升租户的销售。

　　截至目前，凯德商用在5个国家、53座城市，共拥有104家购物中心，总建筑面积达975万平方米，物业资产总值约356亿新元(约1,764亿人民币)。